長期以來，中國人追求的目標是安居樂業，因此住房已成為生活的必需品?，F在，房屋的財產不再是單一的，不僅具有使用價值，而且具有財務價值。但是，由于近年來房價飛漲，“房住不炒”的聲音越來越大等多方面的影響，房地產市場面臨著前所未有的問題。馬云“大膽預言”：樓市陷入買不起賣不掉怪圈，不用糾結房價了？ 近年來，隨著房價的一路上漲，，對“不炒房”的呼聲越來越高，房地產市場面臨著前所未有的困難?！百I不起”的周期不僅困住了那些只需要買房的人，而且困住了投機者和房地產開發商。對于普通家庭來說，只需要清空三代錢包就可以用作首付，并且未來30年的貸款幾乎用盡了當代年輕人的大部分生產力。 曹德旺在接受媒體采訪時說，富人不需要購買過多的房屋，而窮人負擔不起房屋，因為房價過高。如果事情繼續這樣下去，房子就會倒塌。如果這些企業家不足以證明房地產市場的未來，那么李嘉誠的大規模房地產傾銷行為足以表明他對未來的房地產市場并不樂觀。 我國育齡和分娩的婦女人數正在減少，并且老齡化越來越嚴重，這意味著未來的房地產市場將大大減少需求。另一方面，由于開發商仍在建造房屋，我國空置房屋越來越多。商品房的供應將遠遠超過需求。其次，該國對房地產市場的態度已經很明顯，那就是不再支持它。在失去政策支持后，房地產市場肯定會降溫，房價也會相應下降。 國家提出了一種“現有房屋銷售”的新模式，這意味著一旦這項政策得到全面實施，房地產開發商的獲利時間將得到延長。馬云長期以來一直建議年輕人不要急于買房，并說未來的房價就像蔥。換句話說，未來的住房將變得非常便宜。隨著時間的流逝，它已成為“大蔥價格”。如今樓市“買不起賣不動”的怪圈背后，還有無數的剛需購房者在觀望。