三葉羅茨鼓風機

業主們，房貸批量“換錨”來了！將這樣影響你還貸

null@null.com (admin) — Tue, 25 Aug 2020 21:38:08 +0800

選固定利率還是浮動利率？”這令有房貸在身的業主們反復糾結，如今這道“必選題”已經有了答案。房貸“換錨”進入到最后時刻，究竟對還貸有何影響？　　固定利率vs浮動利率資料圖中新經緯攝　　房貸定價的“錨”過去一直是基準利率，會根據基準利率浮動，2019年新發放的房貸平穩切換為貸款市場報價利率(LPR)定價后，央行2019年12月28日公告明確，2020年3月1日至8月31日，將推進存量房貸定價基準轉換，客戶可與金融機構協商決定是“換錨”為LPR還是固定利率。　　中行、建行、工行、農行、郵儲銀行此前明確，8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按相關規則統一調整為LPR定價方式。交行稱，于8月21日對批量轉換范圍內的個人住房貸款調整為LPR定價方式。　　張女士2012年貸款97萬在北京買了套房，她對中新經緯客戶端表示，自己現在剩余貸款不多，所以比較愿意嘗試浮動利率，如果是剛剛貸的款，恐怕也要好好糾結一番。但她也提出疑問，固定利率和浮動利率究竟有何區別？　　最大的不同還是反映到了還款金額上，顧名思義，固定利率下的房貸利率會維持當前利率水平不變，還款總額及月供基本固定，不會受外界因素影響發生較大變化。不過若整體利率環境下跌，固定利率還款仍會維持相對比較高的利率。轉換為LPR后，房貸利率會隨著LPR變動而變，LPR下行，還款金額降低；LPR上行，還款金額也隨之增加。　　需要注意的是，如果是銀行代為批量轉換的客戶，可以要求按自己的意愿做一次調整。但只要是自己作出了選擇，無論是選擇LPR定價方式還是固定利率，都只有一次選擇機會，不能再更改。　　“換錨”后利率咋計算？　　房貸“換錨”后，利率咋算？月供到底能不能減少？　　根據央行此前公告，房貸的定價基準轉換為LPR后，加點數值應等于原合同最近的執行利率水平與2019年12月LPR的差值(可為負值)。　　中新經緯客戶端算了筆賬：以商業性個人住房貸款的轉換為例，如借款人小王，買房時享受了貸款基準利率打九折(下浮10%)的優惠，貸款日2015年8月1日，期限是30年。　　若小王選擇將這筆房貸的定價基準轉換為LPR，以5年期貸款基準利率是4.9%計算，轉換前的實際執行利率為4.9×(1-10%)=4.41%。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%，小王這筆房貸的加減點數為4.41%-4.8%=-0.39%，即減39個基點，今后的房貸利率就是LPR-0.39%。直至這筆房貸償還完畢為止，這個加減點數都保持不變，房貸利率將隨著5年期以上LPR變動。　　轉換時，本人和銀行需要協商確定加減點數、重定價日和重定價周期。重定價日是重新按照最新的定價基準計算貸款執行利率的時間。一般有兩種，一種是每年1月1日，另一種是貸款發放日的每年“對月對日”。　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進舉例，若某位購房者今年8月份轉為LPR計算貸款，且后續每一年重新計算月供額，2020年8至12月其月供額和今年前7月一樣。2021年，若5年期以上LPR上升5個基點，那么100萬房貸、30年等額本息的貸款情況下，月供將增加約31元。反之，若5年期以上LPR下降5個基點，月供將減少31元。　　究竟選哪個更有優勢？資料圖：售樓處沙盤。中新經緯薛宇飛攝　　中新經緯客戶端注意到，從去年12月到今年8月，5年期LPR從4.8%變為4.65%，下降15個基點。如果是200萬元房貸，以等額本息還款方式20年還清，15個基點的降幅意味著平均每年可節省房貸支出1963.83元，20年一共可以省下39276.53元。　　這是否就證明選擇LPR浮動利率定價更好？中國民生銀行首席研究員溫彬認為，如果借款期限較短，以前的房貸利率又比較高，就可以選擇LPR。而期限較長，且以前貸款利率本身很低的，可以選擇固定的房貸利率。因為這樣可以鎖定月供成本，將來更好地安排個人家庭的收支情況，不用為房貸利率變動而影響正常生活安排。　　可以看出的是，若預期LPR上升，月供金額也會增加。對于大多數人來說，判斷利率的長期走勢究竟上升還是下降很難。但業內人士認為，短期LPR或仍有下降空間。　　中關村互聯網金融研究院首席研究員董希淼表示，從中短期看，我國利率處于下行趨勢。將存量浮動利率房貸轉成以LPR作為定價基準，對借款人是有利的，有助于減輕借款人房貸支出。

疫情致30萬海員漂泊海上！上船易感染，下船易失業！

null@null.com (admin) — Tue, 25 Aug 2020 21:37:55 +0800

疫情致30萬海員漂泊海上！上船易感染，下船易失業！全球經濟的生命線，正面臨危機…… 　　受到新冠疫情的影響，從今年年初開始，各國實施的邊境封鎖措施，使得全球航運業遭受了損失，而由于船舶的?？渴艿较拗?，全球大約有30萬的海員不得不滯留在船上。　　疫情不僅影響了航運業的正常運轉，更是讓很多海員承擔了身體與心靈的雙重壓力。眼下，隨著一些國家的疫情好轉，海員們能回家了嗎？航運業又會受到哪些影響呢？　　01 　　邊境封鎖疫情致全球30萬海員受困海上　　邁克爾·巴貝是一名比利時籍海員，在一艘名為斯塔蒂亞的油船上擔任船長，在海上漂泊了四個月之后，巴貝所在的油船行駛到了位于印度洋的法屬留尼汪島，從這里他搭上了飛往巴黎的航班，最終得以回到位于荷蘭的家。　　　　他說自己是幸運的，因為他只比原定的合同超期工作一個月，但是與他同船的很多海員還不知道什么時候才能下船。

18只新股全線大漲創業板注冊制首日太瘋狂？

null@null.com (admin) — Tue, 25 Aug 2020 21:37:25 +0800

首批上市的18只股票全部實現上漲，平均漲幅212.4%，最高漲幅超1000%。18只股票中誕生了6只百元股，7只個股總市值超過百億元。18只股票總市值合計為2738.9億元。　　8月24日，創業板迎來歷史性時刻，注冊制首批18家企業鳴鐘上市。截至收盤，18只新股全線大漲，10只新股漲幅超100%。　　其中，康泰醫學漲幅最高，收漲1061%，且盤中一度上漲30倍，如果中一簽(500股)，只需5000元的成本，最高能賺約15萬元；漲幅最小的是鋒尚文化，收漲43.1%。　　紅星資本局注意到，安克創新、康泰醫學、美暢股份等7只個股市值破百億。其中，安克創新實控人陽萌、賀麗夫婦以284億元人民幣的持股市值成為創業板注冊制“首富”。記者發現，共享充電寶行業第一的“街電”也曾屬安克創新旗下，IPO前曾清空股權賣給陳歐的聚美優品。　　知識延伸　　這些字母到底是啥意思？　　創業板注冊制實施之后，部分創業板股票名稱前，將會出現字母標識，比如“N”“C”“U” 等，這些字母分別代表哪些含義呢？　　股票簡稱中的字母N，代表股票上市首日；字母C代表股票上市后次日至第五日；股票簡稱中如果標有字母U，表示這家公司尚未盈利；若實現盈利，這個標識就會取消；股票簡稱中標有字母W，代表股票發行人具有表決權差異安排；而字母V則代表股票發行人具有協議控制架構或者類似特殊安排。據央視財經　　新股情況如何？　　18只新股全線大漲

賣身”自救，政府“抄底” 航空業艱難求生

null@null.com (admin) — Tue, 25 Aug 2020 21:37:05 +0800

無錫市交通集團正式向瑞麗航空啟動收購控股權。此前，福州市政府也發布公告稱，將加快推動福州航空的股權重組。多位業內人士向《中國新聞周刊》表示，綜合實力稍弱的中小航司，通過股權收購、混改、引入投資等資本運作，更容易活下去，這也是今年可能會繼續發生的事。　　“賣身”不是唯一的自救方式。今年以來，國航、東航、南航集團和關聯公司均陸續發債，融資金額均超百億元，幾家大航司均表示，融資主要用于償還到期債務，以及在防控疫情期間補充營運資金。此外，為提前獲得部分現金流，國內多家航司還陸續推出“隨心飛”產品，推出優惠機票套組等方式進行營銷，以期加快出行信心恢復和業務提振。　　“各種營銷方案帶來的收入只是杯水車薪?！眹鴥纫患掖笮秃剿镜氖袌鲐撠熑烁嬖V《中國新聞周刊》，“航司有大量難以削減的成本。比如飛機的基本維護保障、基礎人工支出等，即使今年大規模裁員降薪之后，以現階段的營收狀況，也遠不足以彌補虧損?！? 　　中國民航局發布的數據顯示，今年二季度，民航業整體虧損342.5億元，整個上半年的虧損額達到740.7億元。三大航空公司中，國航和南航上半年虧損均超過60億元，即使虧損最少的東航也達到了40多億元。

7月中國制造業物流需求增速由負轉正同比增長0.1%

null@null.com (admin) — Tue, 25 Aug 2020 21:36:45 +0800

　數據顯示，1-7月份，工業品物流總額為133.6萬億元，同比下降0.4%，降幅比1-6月份收窄0.9個百分點，其中制造業物流需求增速實現由負轉正，同比增長0.1%。　　從當月來看，7月份當月工業物流需求同比增長4.8%。其中，裝備制造和高技術業物流需求明顯加快，新興產品物流需求高速增長。裝備制造業同比增長13.0%，增速較上月加快3.3個百分點。高技術制造業同比增長9.8%，連續五個月保持8%以上的較快增長。醫療儀器設備及儀器儀表制造業、電子及通信設備制造業增速超過10%。　　據統計，1-7月份，社會物流總費用8.0萬億元，同比下降2.4%，降幅比上半年收窄1.6個百分點。分環節來看，運輸、保管和管理環節物流成本降幅均呈收窄態勢，分別比上半年收窄1.3、2.1和1.5個百分點。

買玫瑰、訂酒店七夕浪漫經濟對上市公司影響幾何

null@null.com (admin) — Tue, 25 Aug 2020 21:35:34 +0800

買玫瑰、看電影、挑餐廳、訂酒店……今年的七夕節(8月25日)比往年晚了半個月，盼望過節的除了情侶們，鮮花、酒店、影視等相關行業也盼望著能在節日期間大賺一筆。　　據中新經緯記者不完全統計，目前A股共有900多家鮮花、餐飲、電影、酒店等相關概念上市公司。受今年上半年新冠肺炎疫情影響，這類“浪漫經濟”行業損失慘重。如今，隨著暑期即將結束，各地高校明確返校時間，“浪漫經濟”消費主力軍——大學生們正分批返校，情侶們也重啟“浪漫經濟”模式。　　二級市場上，影視、酒店餐飲、在線旅游相關概念股均有不同程度的漲幅。截至8月24日收盤，影視指數為1284.22，上漲0.05%；酒店餐飲指數為8528.73，上漲1.41%；在線旅游指數為5070.35，上漲0.71%。

銀行業整體運行穩健撥備和資本水平充足

null@null.com (admin) — Tue, 25 Aug 2020 21:35:09 +0800

中國人民銀行副行長劉國強25日表示，在疫情的沖擊下，經濟下行壓力加大，銀行業盈利水平同比也是下降的?？傮w看，銀行業整體運行穩健，撥備和資本水平充足。　　在今日上午舉行的國務院政策例行吹風會上，有記者問：上半年銀行業利潤下降，銀行目前又面臨著不良資產壓力增加和補充資本困難的情況。請問監管機構應該如何平衡好、處理好這三個方面的挑戰？是不是應該在一定程度上要放松對銀行資本的要求？　　劉國強稱，今年上半年，銀行業金融機構實現利潤2.4萬億元，同比下降了12%，主要是由于銀行為實體經濟減負，以及加大撥備計提力度，前瞻性應對未來貸款上升的壓力，這幾個因素導致的。

A股7月成交超30萬億 23個交易日中20個交易日成交破萬億

null@null.com (admin) — Sun, 16 Aug 2020 07:24:50 +0800

在二季度經濟數據超預期的加持下，7月份A股繼續走高，投資情緒明顯提升。統計發現，7月份的23個交易日中，有20個交易日A股成交額突破萬億元，單月成交金額合計30.1萬億元，環比增長108%，同比增長230%。在絕大部分機構看來，未來1個月，大盤或進入業績兌現的震蕩消化期，而資金面整體仍有利于股市?！坝捎谡呒t利的存在，前期進場的增量資金可能并不會迅速套現離場，而是在場內進行調倉。本土實力資金跟蹤的投資主線依然強勁有力，他們對后續行情持有更為樂觀的看法，對未來的政策演繹趨勢更有信心。所以，本土實力資金有望引領著短線A股市場進一步活躍，從而推動著股指進一步強勢?！苯鸢倥R咨詢秦洪對《證券日報》記者表示。值得一提的是，進入8月份，上市公司中報密集披露，業績引導行情的概率正不斷提升?！蹲C券日報》記者根據同花順數據統計發現，8月3日至8月8日，共有141家公司將披露2020年中報業績，其中，已披露中報業績預告的公司家數達到56家。記者通過對56家公司已披露的中報業績預告情況進一步梳理發現，19家公司業績預增，1家公司業績續盈，3家公司業績扭虧，4家公司業績略增，業績預喜公司達到27家，占比48.21%。從預計凈利潤同比最大增幅來看，6家公司預計2020年上半年凈利潤同比翻番，歐菲光預計上半年凈利潤同比增幅達到2519%；緊隨其后的東方生物，預計上半年凈利潤同比增幅為1294.10%，此外，雷柏科技也預計上半年凈利潤同比增幅超10倍，達到1123%。其他預計上半年凈利潤同比翻番的公司還有威創股份、森霸傳感、貴州輪胎等。接受《證券日報》記者采訪的富榮基金權益投資部總監鄧宇翔表示，中報業績將成為A股投資的主線。結構上來看，近期各行業的龍頭公司估值較中小公司明顯拉大，部分龍頭公司估值已處高位，需關注半年報是否會發生行業內部的估值收斂情況，龍頭公司與中小公司的估值收斂需等待經濟、行業整體復蘇的確認。目前從宏觀經濟層面看還是復蘇的態勢，但從性價比角度看，二季度業績表現不錯的中小公司已具備一定投資價值。事實上，半年報行情已在A股市場悄然展開，部分業績預喜股在資金的認同下表現搶眼。僅從即將披露中報的27只預喜股來看，7月份以來，共有24只個股實現不同程度的上漲，占比88.89%。需要注意的是，私募排排網未來星基金經理夏風光告訴《證券日報》記者，半年報業績掘金應該注意兩點，首先，由于疫情影響，今年上半年業績明確增長的行業有限，而且這些行業多數在上半年已經出現了比較大的漲幅，要注意利好兌現的沖擊；第二，中期業績的增長能否體現企業競爭力，增長的可持續性分析才是最重要的。

未收到買家預付款金發科技終止10億美元口罩大單

null@null.com (admin) — Sun, 16 Aug 2020 07:24:32 +0800

兩個多月前，金發科技（600143）接到一家美國企業近10億美元的大單，公司股票應聲漲停。然而，多次溝通未果后，公司宣布終止訂單。金發科技回應稱，該訂單嚴格按照合同進行，因對方未支付首期訂金，目前訂單尚未開始生產。訂單終止 8月9日晚間，金發科技公告，此前公司與美國某公司簽訂訂購金額9.75億美元KN95口罩訂單，期限為三個月，截至目前，公司未收到對方有效答復，該訂單終止。采購訂單期間，金發科技稱為盡力推進合同的履行，要求買方盡快付款，以實現合同履行的目標，多次與買方進行交流和溝通。近期，公司業務部門嘗試通過電話或其他方式與買方就合同是否履行事宜進行探討，買方未予有效回應。公司于2020年8月4日致函買方，征詢其是否仍有意繼續履行合同訂單，并要求其在2020 年 8 月 7 日前書面回復賣方，逾期未回復則視為不再履行合同訂單。截至目前，公司未收到買方的有效書面回復。本次交易采購訂單三個月履行期限行將屆滿，公司一直未收到買方按訂單應支付的40%前期款項。買方在賣方多次聯系及書面致函后，也未就合同訂單是否繼續履行或延期履行等事項予以有效回復。合同訂立至今跨期達三個月，受全球疫情變化等因素影響，貨物市場供需及行情價格也已經發生一定的變化。8月9日下午，金發科技相關負責人表示，該訂單嚴格按照合同進行，因對方未支付首期訂金，目前訂單尚未開始生產。有跡可循金發科技生產口罩的時間也不長。金發科技主營業務為化工新材料的研發、生產和銷售，主要產品包括改性塑料、完全生物降解塑料、高性能碳纖維及復合材料、特種工程塑料、輕烴及氫能源、環保高性能再生塑料等六大類，廣泛應用于汽車、家用電器、航空航天、高端裝備、新能源等行業。今年3月，金發科技子公司廣東金發科技有限公司開始轉產口罩，規劃建設56條全自動口罩生產線，當時已在施工。同時，廣東金發科技還投入生產口罩原材料熔噴布，全部投產后日產量可達到15噸。轉產口罩沒多久，金發科技就接到了這份近10億美元的大單。5月17日晚間，金發科技公告稱，子公司廣東金發科技有限公司與美國某公司簽訂KN95口罩買賣合同，金額9.75億美元，預計產生的凈利潤占金發科技2019年凈利潤50%以上。次日，公司股價錄得T字板。但是，關于買方美國某公司相關情況，公告中卻沒有細說。

本周央行逆回購累計凈投放4900億！還罕見預告續作MLF

null@null.com (admin) — Sun, 16 Aug 2020 07:23:56 +0800

央行稱，本次逆回購是為對沖政府債券發行繳款等因素的影響，維護銀行體系流動性合理充裕。本周內，央行連續五日開展逆回購操作，累計投放流動性5000億元，由于14日有100億元逆回購到期，本周央行通過逆回購累計凈投放4900億元。與此同時，央行再在公告中罕見預告MLF續作。央行稱，將于8月17日對本月到期的兩筆中期借貸便利(MLF)一次性續做，具體操作金額將根據市場需求等情況確定。此前，央行曾于6月8日預告，將于6月15日左右對當月到期的MLF一次性續做。新網銀行首席研究員、中關村互聯網金融研究院首席研究員董希淼此前表示，央行預告MLF續作，在6月份這種資金需求比較大的關鍵時刻，向市場傳遞出穩定資金面、穩定市場的強烈信號，從而起到安撫市場、穩定市場預期的效果。

三葉羅茨鼓風機

業主們，房貸批量“換錨”來了！將這樣影響你還貸

疫情致30萬海員漂泊海上！上船易感染，下船易失業！

18只新股全線大漲 創業板注冊制首日太瘋狂？

賣身”自救，政府“抄底” 航空業艱難求生

7月中國制造業物流需求增速由負轉正 同比增長0.1%

買玫瑰、訂酒店 七夕浪漫經濟對上市公司影響幾何

銀行業整體運行穩健 撥備和資本水平充足